房地產 / 文案

Realty Mailer

房仲開發信生成．輸入地址、謄本文字或同業廣告網址，自動產生一封針對該物件的開發信，並可下載成 PDF。

開啟 Realty Mailer 已上線

房仲的開發信有一個矛盾：要寫得個人化才有人回，但個人化就代表一天寫不了幾封。多數人的折衷做法是套用同一份模板，只換地址——而屋主一看就知道那是群發信。

Realty Mailer 的做法是先讀懂物件，再據此組織信件內容：屋齡、坪數、樓層、周邊條件會實際影響信裡談的重點，而不只是被填進一個空格。

它在解決什麼問題

模板信的回覆率極低，因為信裡沒有任何一句話是只對這位屋主成立的。

但真正做功課的個人化信件，一封要花二十到四十分鐘：查謄本、看實價登錄、想切入點、調整語氣。

結果就是「量」和「質」只能二選一，而多數人選了量，然後抱怨開發信沒有用。

誰適合用

• 需要持續做區域開發的房仲業務
• 剛入行、還沒有自己一套開發話術的新人
• 小型房仲店頭，想讓全店的開發信維持一致品質

實際怎麼運作

1. 提供物件資訊：可以直接貼地址、貼謄本文字，或給一個同業的廣告網址讓系統解析基本條件。
2. 選擇切入角度：例如屋齡帶來的裝修考量、樓層與採光、周邊生活機能變化，或近期的成交行情。
3. 生成信件：產生一封語氣專業、長度適中的開發信，重點放在為什麼你會注意到這個物件。
4. 調整與輸出：可以直接修改文字，再輸出成 PDF 列印或轉存寄送。

它做不到什麼

這一節跟上面幾節一樣重要。如果你的需求落在下面這些限制裡，這個產品幫不上忙， 我寧可你在付費之前就知道。

• 生成的內容需要你自己覆核。系統不保證物件資訊完全正確，尤其是解析外部網頁時。
• 不提供謄本查詢服務，你必須自己合法取得謄本內容。
• 不代寄信件。寄送與後續聯繫由你自行處理，並須遵守個資法與相關規範。
• 不對成交結果做任何保證。

費用

可單獨訂閱，或以 All-Access Pass 一次解鎖。

All-Access Pass 每月 US$9.99，包含所有已上線與未來的產品。 詳見定價頁。

常見問題

產生的信可以直接寄嗎？

建議至少讀過一遍並加上你自己的一句話。完全未經修改的內容，效果會打折。

可以指定信件語氣嗎？

可以選擇不同的切入角度，語氣會隨之調整。

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